JID-Trio

JIDの保証システム

賃貸保証システム『JID - トリオ』は、日本で初めての賃貸住宅に関わる従来型の個人保証を、法人でお引受けするシステムで、もしもの時の安心をお届けいたします。

利用のメリットについて

賃貸保証システム『JID - トリオ』をご利用いただくことにより、入居者と共にオーナー様に安心と信頼をご提供いたします。入居者ご本人様が自信を持って、自己の責任でご契約していただけます。
入居者オーナー様のより良い関係作りにお役立ていただけることと思います。

お申し込みの条件

賃貸保証システム『JID - トリオ』のお申込みは、適正に賃料の支払いができ、JIDが指定する必要書類の提出が可能な方であれば、個人・法人を問いません。公平・公正な判断をさせて頂いたうえで、入居者の皆様を保証いたしております。

保証の対象となる契約(物件)

日本国内に所在する建物賃貸借契約(物件)で月額賃貸料 <家賃及び管理費・共益費等> が3万円~50万円の物件(工場・倉庫は別途ご相談ください。)

必要な書類について

・自己を証明する書類とは以下の書類により申込者ご本人と判断できる書類。
・収入の根拠を示す書類とは以下の書類により賃料が適正に支払える判断が客観的にできるもの。

住宅用





      収入の根拠を示す書類 自己を証明する書類


給与所得者

(会社員・公務員・アルバイト・就職内定者)

 

【個人】
○下記いずれか1点
■運転免許証
■パスポート
■健康保険証
■印鑑証明書
■外国人登録証明書

(表・裏面のコピー)

【法人】
■商業登記簿謄本
■法務局受付印のある定款

(法人登記完了していない場合)

自営業者(会社代表者も含む)

■所得税の確定申告書

(税務署印があるもので直近1期分)

○源泉不可



求職者・退職者 ■通帳(表・最終ページ)
年金受給者 ■年金支払通知書
生活保護者

■保護決定通知書

(家賃扶助・生活扶助額記載のもの)

母子家庭 ■通帳(表・最終ページ)
学生(外国人) ■通帳(表・最終ページ)


    ■決算書の損益計算書及び賃借対照表 
■法人税の確定申告書
決算期を迎えていない場合

■繰越し試算表または通帳

(表・裏3ページ分)

 

事業用





  収入の根拠を示す書類 自己を証明する書類


給与所得者(会社員・公務員・アルバイト) ■通帳(表・裏3ページ分) 【個人】
○下記いずれか1点
■運転免許証
■パスポート
■健康保険証
■印鑑証明書
■外国人登録証明書(表・裏面のコピー)

【法人】
■商業登記簿謄本
■法務局受付印のある定款 (法人登記完了していない場合)
自営業者(会社代表も含む) ■所得税の確定申告書(税務署印があるもので直近1期分)○源泉不可
新規事業開拓者

■通帳(表・裏3ページ分)



  ■決算書の損益計算書及び賃借対照表 
■法人税の確定申告書
決算期を迎えていない場合 ■繰越し試算表または通帳(表・裏3ページ分)

書類は全て複写可です。上記以外の書類を提出いただく場合もございます。
勤務先・緊急連絡先・自宅等へ内容確認(在籍・在宅)をさせていただきます。
場合によっては、審査にお時間がかかることもございます。審査の結果によっては、保証をお断りする場合もございます。
(内容については一切お応えできません。)審査結果は全て代理店様へ通知いたします。

保証量について

●保証料は月額賃料等が、

・5万円未満の場合は・・・ 15,000円
・5万円以上の場合は・・・ 月額賃料の30パーセントを
(いずれも保証期間2年間の場合)
契約時に1回お支払いいただくだけです。

【基本保証料率】

契約年数 2年 3年 5年
基本保証料率 30パーセント 45パーセント 75パーセント
対象賃料等が5万円未満の場合は、5万円に上記料率を乗じた金額が保証料となります。

【賃貸保証料・例】

契約年数・月額賃料等 2年 3年 5年
100,000円 30,000円 45,000円 75,000円
70,000円 21,000円 31,500円 52,500円
50,000円 15,000円 22,500円 37,500円
30,000円 15,000円 22,500円 37,500円
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