例年であれば、そろそろ賃貸市場が騒がしくなるのですが今年はやけに静かな感じです。当社のみで他社さんは忙しいのかなと思い、仲の良い賃貸仲介会社数社にヒアリングしてみましたが、同じ状況のようで「今年は退去する人が多い」という意見もいただきました。それにもかかわらず、賃貸住宅を供給している建築会社に話を聞くと「職人さんや建築資材が足りないくらい忙しい」という状況のようです。やはり高崎・前橋・太田等の群馬…
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昔の住宅には「土間」がある建物が多くあったと聞いてますが、当社が企画・ディレクションする賃貸住宅も「土間」が多いです。昔の住宅はいはゆる農家のための土間でしたが、今はちょっとした収納兼飾りスペースのような使い方になっていると思います。使う人によっていろいろな方法があり、その可能性は無限大に広がっているようなそんなスペースと当社では認識しています。例えば、自転車屋、冬用タイヤ、スキーやスノーボード、…
何かと話題の消費税増税。特にココ最近の建築ラッシュはすごい勢いです。当社にも賃貸住宅を新築したいという相談が多数寄せられていています。４月の増税までに建築工事が終わればもちろん増税には関係ないのですが、今の現状は建築会社が職人さんの取り合いをしているような状況です。需要が高ければ物の値段は上昇するように、大工さんなどの人工代も上がりつつあると聞いています。 そのような中で、増税前に工事を行い消費税…
東京オリンピックも正式決定し日本全体的に盛り上がってきている中、水を指すようですが建築費の高騰が心配になります。ただでさえ最近、今までどおりの建築費で見積もっていると予想を大幅に外れて金額提示されることが多くなっているのに。もちろん要素としてオリンピック以外にも消費税の駆け込み需要や為替の問題等あると思いますが。今までの「木造なら坪単価◯◯円、RC造なら坪単価〇〇円」というのは少し考えなおさなけれ…
ずっと放置していた、ホームページの核となる部分やっと始めます。（笑）それに伴いBLOG等も再開予定ですので宜しくお願いします。
